Rivitalo 3h+k+ask.h.+s+varasto
Ruskokuja 10, Martinlaakso, Vantaa
Hinta
265 000 €
Koko
96 m² / 101 m²
Vuosi
1982
SIISTI RIVITALOHUONEISTO MARTINLAAKSON PARHAALLA PAIKALLA
Tervetuloa tutustumaan tähän kaksi tasoiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä alle 5min Martinlaakson juna-asemalta.
Kodin pohjaratkaisu on lapsiperheelle optimaalinen; Todella avara olohuone, keittiö, sekä kaksi makuuhuoneista sijoittuvat asunnon toiseen kerrokseen, josta on myös käynti suojaisalle takapihalle.
Alakerrassa sijaitseva kolmas huone soveltuu makuuhuoneeksi tai myös työhuoneeksi ja siitä on suora kulku ulos. Kylpy- ja saunatilat sijaitsevat samassa tasossa, jonka lisäksi yläkerrasta löytyy myös erillinen wc ja suihku. Kaikki märkätilat on saneerattu hiljattain!
Huoneistosta avautuu näkymät kahteen eri suuntaan, joten yleisilme on todella valoisa. Sauna, oma terassipiha ja autokatospaikka melkein suoraan oven edessä viimeistelevät kokonaisuuden. Asunnolle kuuluu lisäksi myös 5m2 varasto.
Sijainti Martinlaaksossa on ihan lyömätön: Juna-asema alle 5min päässä, Neste 300m ja ruokakauppoja on alueella runsaasti. Terveysasema, posti, kirjasto, uimahalli jne. Nopeat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Perheen pienimmille löytyy koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydeltä. Viereisestä Jokiuoman puistosta löytyy lenkkeilyreitit moneen makuun, liikuntapaikat ja koirapuisto. Todella suositulle Vetokankaan uimarannalle pyöräilet lasten kanssa alle 10 minuutissa.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, remontteja on tehty suunnitelmallisesti ja viimeisen vuosikymmenen vuoden vain kaksi asuntoa on vaihtanut omistajaa tässä yhtiössä. Se kertoo siitä, että täällä todella viihdytään. Yhtiössä on toteutettu juuri salaoja- ja hulevesiremontti ja samalla myös pihan asfaltointi on uusittu.
MYYNTI & ESITTELYT:
SAMI PELKONEN
040 830 1029
| Kohdenumero | 20844972 |
|---|---|
| Sijainti | Ruskokuja 10, 01620 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+ask.h.+s+varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2007. |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 265 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 270 € / kk |
| Hoitovastike | 270 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 7,80 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Martinlaakson juna-asema 300m Bussi 50m |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 138,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kotorusko |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Pääkaupunkiseutu |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2021- 2022 - Sadevesi- ja salaojasaneeraus, pihan asfaltointi ja piha-aitojen uusinta 2021 - Julkisivuijen, ikkunapuitteiden ja -peltien, sekä autokatoksen sisäosien maalaus 2021- Ryömintätilan salaojituksen rakentaminen 2021 - Vesivaraajien uusinta 2020 - julkisivun maalausurakka, puun kaato 2019 - autotallien ovien uusinta, salaojien huuhtelu 2018 - Kiinteistön kuntoarvio 2017 - vesivaraajien uusinta 2016 - kaikkien ulko-ovien uusinta 2015 - hankittu valokuitu 2011 - kattoremontti 2003 - vesiputkien lämpökaapelointi välikattotilaan 1995 - Pihan salaojitus |
| Tulevat remontit | 2023 - IV-venttiilien asennus ja IV kanavien nuohous, kattojen kuntoarvio, puhdistus ja huolto, piha-alueiden kunnostaminen suunnittelu ja toteutus 2024 - Kiinteistön kuntoarvio, sadevesi- ja salaojasaneeraus 2-vuotistakuuaika 29.9.2022-29.9.2024 2025 - Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu 2026 - Linjasaneerauksen toteutus, sähköautojen latausvalmiuden toteutus |
| Kuntotutkimuksista | 2018 - kuntoarvio tehty |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä muuta | pyörävarasto |
| Nimi | Pelkonen Sami |
|---|---|
| Sähköposti | |
| Puhelin | 040 830 1029 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti |